בתים משותפים רבים, בעיקר כאלה שנבנו לפני עשרות שנים, זקוקים לטיפול ושיקום של המעטפת החיצונית של הבניין. אנו רואים בהרבה מאוד בתים משותפים שלא ביצעו טיפול תחזוקתי למעטפת הבניין בעיות רבות הן פונקציונליות והן קוסמטיות. בין היתר, ניתן לראות שכבות של עובש ופטריות על גבי הקירות החיצוניים של הבניין שנגרמו כתוצאה מנזילות מים או איטום וניקוז לא מספיק טובים של הנוזלים שמצטברים על גג הבניין ועד בעיות של איטום מהן סובלים הדיירים, כאשר רטיבויות פתאום מופיעות בתוך הדירות על הקירות הפנימיים.
מאידך, במבנים בהם כן נעשה טיפול תחזוקתי אחת לכמה שנים במעטפת הבניין אנו רואים אחוז תלונות מאוד נמוך על רטיבויות בקירות פנימיים וגם המבנה נראה יותר טוב מבחינה אסתטית. ככל ששומרים על המעטפת החיצונית יותר הדבר משפר את איכות החיים של הדיירים, משבח את הבניין ומפחית את הבלאי בו.
מדוע עלינו לערוך שיקום מעטפת אחת למספר שנים?
אז קודם כל נתחיל ונאמר שאין צורך לבצע את הטיפול של שיקום המעטפת החיצונית של הבניין בבניינים משותפים כל שנה וגם לא כל שלוש שנים. הטיפול צריך להתבצע אחת ל- 10-15 מכמה סיבות עיקריות. הסיבה הראשונה היא שאנו לא רוצים בעיות תחזוקה בבניין שלנו ובטח לא בתוך הדירות שלנו ולכן יש לדאוג לאיטום איכותי. האיטום נשחק עם השנים ועלינו לחדש אותו על ידי מריחה של שכבה חדשה ואיטום סדקים שנוצרו עם הזמן.
טיפול שכזה יבטיח לנו שהחורפים הקרבים יהיו יבשים ולא נסבול מרטיבויות כתוצאה מחדירה של מי גשמים או מי ניקוז.
סיבה נוספת היא הניראות החיצונית של הבניין שכן בניין שלא עבר שיקום מעטפת עשרות שנים יראה במצב ירוד מאוד כתוצאה מבלאי טבעי של הזמן, נוזלים שניגרים על המבנה, דהייה של הצבע, לכלוך ועוד.
שיקום המעטפת אחת למספר שנים מבטיח לנו שהבניין שלנו יראה במיטבו גם מספר שנים לאחר ביצוע העבודה תודות לפעולות השיקום שנעשות לקירות החיצוניים. מעבר לכל אלו ערך הנכס שלנו, שהוא אחד הדברים החשובים ביותר, נשמר ואף עולה במידה ואנו דואגים לטיפול בבניין המשותף.
כיצד נבחר חברה לביצוע שיקום מעטפת בבניין משותף?
בראש ובראשונה עלינו לוודא כי החברה אותה אנו רוצים לשכור לטובת הפרויקט מנוסה בשיפוצים מהסוג הזה. מעבר לכך, מומלץ לוודא כי לחברה יש נסיון מספק בעבודה בגובה וכי כל העובדים שלה עברו הכשרה מתאימה לעבודה בגובה כמו גם לעבודות של שיקום המעטפת כמו איטום, צבע וכדומה.
אנחנו בחברת במרומיו עבודות בגובה צברנו נסיון רב במרוצת השנים בכל סוגי העבודות בגובה ובעבודות של שיפות מעטפת חיצונית בפרט ונשמח לייעץ לכם מה בדיוק עליכם לעשות על מנת לשקם את מעטפת הבניין המשותף שלכם וכמובן נשמח לבצע עבורכם כל עבודה הקשורה בשיקום הקירות החיצוניים של הבניין המשותף שלכם.
אנחנו בחברת במרומיו עבודות בגובה צברנו נסיון רב במרוצת השנים בכל סוגי העבודות בגובה ובעבודות של שיפות מעטפת חיצונית בפרט ונשמח לייעץ לכם מה בדיוק עליכם לעשות על מנת לשקם את מעטפת הבניין המשותף שלכם וכמובן נשמח לבצע עבורכם כל עבודה הקשורה בשיקום הקירות החיצוניים של הבניין המשותף שלכם.
