לקראת הימים החמים: זיפות גגות בקיץ
זיפות היא פעולה הכרחית בכל גג של מבנה כדי שהבניין יהיה אטום לחלוטין מפני גשמים שלא תמיד מגיעים רק בחורף.
נזקים בבניין ללא זיפות
זיפות היא פעולת איטום המתבצעת אחת לשנה כיוון שהחומר מבחינת עמידותו מסוגל להיות פעיל במשך כשנה. לאחר פרק זמן זה הוא אינו פועל כיאות ולכן יש לחדש אותו. אי ביצוע זיפות חוזר, עלול לגרום לנזקים שונים בבניין ולכן חשוב להיערך לכך מראש ולהזמין זיפות גג בכל שנה.
פירוט הנזקים העלולים לקרות בבניין:
- רטיבות וחדירה של מים לדירות שממוקמות מתחת לגג עקב גשמים או מים שלא התנקזו כראוי ועמדו פרק זמן ארוך יחסית על הגג.
- מים חודרים לדירות ויוצרים שלוליות במיקומים שונים.
- הרטיבות יוצרת מטרד בריאותי עקב עובש שמצטבר בקירות וגורם לריחות חזקים החודרים לנשימה ועלולים לגרום לנזקים בריאותיים בלתי הפיכים .
- הרטיבות גורמת לקילוף של הצבע בכמה קירות בדירות.
- המים מחלחלים מהדירות העליונות לדירות התחתונות וכך יוצרים נזקים לכל השכנים.
- הנזקים יוצרים סכסוכים כספיים וחבריים מיותרים ולא נחוצים בין השכנים .
- נזקים מהותיים יגררו אחריהם הרס של מחיצות וקירות ובנייתם מחדש.
לאור כל ההשלכות החמורות, חשוב מאד להזמין זיפות גגות איכותי אחת לשנה כדי לא להגיע למצבים הללו.
עבודה מקצועית על פי התקנים שנקבעו
לאור מקרים שקרו בעבר שבהם התבצע זיפות על ידי אנשים שאינם מיומנים ואינם בעלי ניסיון בתחום זה, נקבעו תקנים המפרטים את אופן ביצוע העבודה תוך בקרה ופיקוח של מפקחים מומחים בתחום זה . על פי החוק החדש, רק חברות בעלות ניסיון מוכח מקבלות אישור לפעול בתחום זה . התקנים החדשים עשו סדר בענף הזיפות וכך הלקוחות יכולים להיות שקטים לאור רישיונה של חברת במרומיו.
הכנת הגג לזיפות
- ניקיון יסודי של הגג.
- הוצאת איטום פגום.
- שחרור מים כלואים בפינות השונות וייבוש מוחלט של הגג כדי לקבל אפקט איטום אופטימלי.
יתרונותיה של שיטת הזיפות
השיטה הוותיקה מוכיחה כי היא עדיין מצוינת ואוטמת כראוי את כל פינות הגג. העלות של הזיפות היא כמחצית מעלות האיטום באמצעות יריעות ביטומניות כך שאם התקציב הוא דל, או שאין גישה לכל אחת מהנקודות בגג, זיפות הוא הפתרון המתאים ביותר.
רוב עבודות הזיפות מתבצעות לקראת החורף ולכן בקיץ העלויות הן פחותות בכ – % 20 . ההבדל הוא די משמעותי וכדאי לנצל זאת.
הזיפות מקרר את הגג וכך חוסכים דיירי הבניין בעלויות של כרבע מעלות מיזוג הדירות בחלק מחודשי הקיץ.
אולי יעניין אותך לקרוא על:
בתום עבודת הזיפות יש להמתין שהזפת תתקרר לחלוטין ורק לאחר מכן, יש למרוח שכבה של סיד בשילוב של דבק אקרילי או צבע אקרילי. השלמת פעולה זו תיצור את האיטום המושלם ותסגור כראוי את הבניין מפני כל נזק אפשרי. אילו ביצעו את מריחת הסיד על גבי הזפת החמה, היו נוצרים בזפת בקעים וסדקים עקב הפרשי הטמפרטורות וגורמים לכך שהיא לא אפקטיבית .
הסיד הלבן בהיותו גוון בהיר, משיב את קרינת השמש וכך יוצר שכבת הגנה על הזפת שנמרחה לא מכבר. העובדה שקרני השמש מוחזרות, לא מאפשרת לגג להתחמם ומסייעת לקירור מהיר יותר .
היועצים המקצועיים והמנוסים שלנו ישמחו להעניק לכם יעוץ והכוונה על דרך האיטום הנכונה ביותר עבור הבניין שלכם. העבודה שלנו נעשית תוך ידע וניסיון רב של כל הצוות בפיקוח של מנהל המוודא כי דרך הפעולה היא נכונה ושלא מתבצעת כל טעות מקצועית שתשפיע על מצב האיטום של הגג.
